Property Management
Im Property Management bietet Ihnen Malos Immobilien kompetenten und umfassenden Service aus einer Hand. Wir betreuen und verwalten Ihre Immobilie im Rahmen des kaufmännischen, infrastrukturellen und technischen Property Managements und vertreten Ihre Interessen gegenüber Mietern und Dienstleistern.
Professionell und transparent
Von der Aufstellung des Budgets bis zum Forderungsmanagement übernehmen wir für Sie die komplette kaufmännische Verwaltung Ihres Objekts. Wir sind Ansprechpartner für Mieter und vertreten die Interessen der Eigentümer.
Die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen ist ebenso Teil unserer Leistung wie die regelmäßige Berichterstattung in detaillierten Reports. So sind Sie immer im Bilde und bestens informiert.
Kompetent und wirtschaftlich
Als Property Manager kümmern wir uns um die Beauftragung, Steuerung und Kontrolle sämtlicher Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. Dazu zählen etwa Wartungsarbeiten, Gebäudereinigung oder Winterdienst. Wir schließen und überprüfen entsprechende Verträge fortlaufend unter dem Gesichtspunkt der Betriebskostenoptimierung, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erreichen.
Darüber hinaus managen wir die technische Bewirtschaftung Ihrer Immobilie, koordinieren die Instandhaltung und veranlassen, wenn nötig, Reparaturarbeiten. Um den einwandfreien Zustand Ihres Objekts und dessen Werterhalt zu gewährleisten, planen und beauftragen wir, in Abstimmung mit Ihnen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dazu führen wir gegebenenfalls Ausschreibungsverfahren durch, um in Ihrem Interesse die günstigste Lösung zu finden.
Malos Immobilien vertritt Sie in allen Belangen des zu verwaltenden Objekts gegenüber Mietern, Dienstleistern oder Handwerkern. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen und Ansprüche gewahrt bleiben und sorgen durch ein professionelles Property Management für den rentablen und werterhaltenden Betrieb Ihrer Immobilie.
An unserem Standort in Osnabrück stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich beraten und überzeugen Sie sich selbst: Wir verwalten Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes.
Leistungsumfang
Leistungsumfang im Property Management
Kaufmännisches PM
- Aufstellung Budget
- Eigentümervertretung
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Forderungsmanagement
- Mieter- und Objektbetreuung
- Reporting
Infrastrukturelles PM
- Betriebskostenoptimierung
- Facilitymanagement – Kontrolle, Beauftragung und Steuerung (Wartung, Reinigung, Winterdienst)
Technisches PM
- Ausschreibung und Vergabe
- Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Steuerung
- Instandhaltungskoordination
- Technische Bewirtschaftung
- Veranlassen von Reparaturen / Wartung
Häufige Fragen
Property Management in Osnabrück – häufige Fragen
Was ist Property Management bei Malos Immobilien?
Im Property Management betreuen und verwalten wir Ihre Immobilie umfassend aus einer Hand – kaufmännisch, infrastrukturell und technisch. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Mietern und Dienstleistern und sorgen für den rentablen, werterhaltenden Betrieb Ihres Objekts.
Was umfasst das kaufmännische Property Management?
Dazu gehören die Aufstellung des Budgets, die Eigentümervertretung, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, das Forderungsmanagement, die Mieter- und Objektbetreuung sowie ein regelmäßiges, detailliertes Reporting. So sind Sie jederzeit über den Stand Ihrer Immobilie informiert.
Kümmern Sie sich auch um Wartung, Reinigung und Winterdienst?
Ja. Im infrastrukturellen Property Management beauftragen, steuern und kontrollieren wir sämtliche Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie – von der Wartung über die Gebäudereinigung bis zum Winterdienst. Verträge überprüfen wir fortlaufend unter dem Gesichtspunkt der Betriebskostenoptimierung.
Übernehmen Sie auch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen?
Ja. Im technischen Property Management koordinieren wir die Instandhaltung, veranlassen Reparaturen und planen in Abstimmung mit Ihnen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Bei Bedarf führen wir Ausschreibungsverfahren durch, um in Ihrem Interesse die wirtschaftlich beste Lösung zu finden.
Für welche Immobilien eignet sich Property Management?
Property Management eignet sich für Eigentümer, die eine umfassende, professionelle Betreuung ihres Objekts in Osnabrück und Umgebung wünschen – mit kaufmännischer, infrastruktureller und technischer Verwaltung sowie transparentem Reporting aus einer Hand. Gern beraten wir Sie unverbindlich zum passenden Leistungsumfang.